1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
108.9万円/㎡
前年比+5.9%
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スカイコート渋谷
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,165万円
130.7万円/㎡
1,620
1,983
2,346
2,709
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,346万円
119.8万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイコート渋谷
2,100万円（126.8万円/㎡）/ 6階 / 16.56㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,100万円 | 126.8万円 | 6階 | 16.56㎡ | 1R | - |
| 2026/05/19 | 2,200万円 | 132.9万円 | 7階 | 16.56㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/25 | 2,380万円 | 108.9万円 | 2階 | 21.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/09 | 1,520万円 | 106.4万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 105.5万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 110.4万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 105.5万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 110.4万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/13 | 2,280万円 | 110.4万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 115.2万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は112.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅7分 | 2,100万円 | 126.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/24 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,530万円 | 106.7万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/06 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 100.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/25 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,450万円 | 101.6万円 | 14.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,720万円 | 110.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/01 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,920万円 | 119.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/22 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,500万円 | 97.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,580万円 | 100.3万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/21 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,980万円 | 143.4万円 | 13.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/28 | パールモア代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 1,980万円 | 143.4万円 | 13.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/05 | TOP代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,300万円 | 97.1万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 2,200万円 | 117.1万円 | 18.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/14 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,700万円 | 97.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/26 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 1,730万円 | 114.5万円 | 15.11㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/10 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,550万円 | 107.9万円 | 14.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,380万円 | 97.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 1,920万円 | 95.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,500万円 | 135.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/09 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,500万円 | 95.2万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/27 | セブンスターハイツ神山町 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,180万円 | 106.4万円 | 20.48㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレ・ドール千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ヶ谷駅6分 | 1,580万円 | 96.2万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2026/03/25 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/21 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 1,740万円 | 112.0万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/03 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,580万円 | 110.8万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/25 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 2,599万円 | 139.1万円 | 18.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤和渋谷コープII 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,480万円 | 127.4万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/18 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 1,930万円 | 100.4万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/09 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 1,890万円 | 102.9万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は渋谷区の平均と比較して16.4%割高です。
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1985年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
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1981年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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京王新線 / 初台駅 徒歩 4分
1977年築 / 8階建 / 26戸 / RC造